הבנקים מעדיפים לממן פרויקטי תמ"א 38/2 , הריסה ובניה מחדש.

תחום התמ"א 38 הוא מנוע צמיחה עיקרי בשוק הנדל"ןהמקומי למגורים. לא אופתע אם הענף יהווה בשנים הקרובות 25-30% מהתחלות הבנייה הכוללות במשק, ולכן אין ספק שהבנק רואה את התחום כמרכזי בהתפתחות האשראי הנדל"ני". כך אומר ג'קי כהן, מנהל אגף הבנקאות המסחרית בבנק הפועלים".

העלייה בהיקפי הפרויקטים בתחום התמ"א 38, במיוחד בשנתיים האחרונות, לא נעלמה גם מעיניהם של הגורמים המממנים, המבינים, כאמור, כי הענף איננו אפיזודה חולפת, אלא תחום שעשוי להוות פתרון מוצלח למצוקת הדיור במדינה. בשל כך, הבנקים המקומיים נכנסים יותר ויותר למשחק ומגדילים את נפח האשראי הניתן ליזמים הגדולים והקטנים כאחד בתחום ההתחדשות העירונית. "נכון להיום אנו בשלבי ליווי שונים לכ-110 פרויקטים בתחום התמ"א 38 ובכללם פרויקטים שכבר נסתיימו, כאלו בהקמה ולקראת יציאה", מציין כהן ומוסיף כי רוב האשראי ניתן לפרויקטים של הריסה ובנייה מחדש (תמ"א 38/2). להמשך קריאה